Quy định mới về xử phạt vi phạm hành chính trong kinh doanh bất động sản

Thứ tư, 30/06/2021  |  Lượt xem: 393

Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ nêu rõ, phạt tiền từ 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng đối với chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản có một trong các hành vi sau đây: Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án không đúng thủ tục quy định; Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án mà không đảm bảo đầy đủ các yêu cầu hoặc các điều kiện theo quy định; Huy động vốn không đúng quy định; Sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân hoặc tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai không đúng mục đích cam kết.

Mức phạt trên cũng áp dụng đối với trường hợp chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất hoặc bị kê biên để đảm bảo thi hành án, bên nhận chuyển nhượng không phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hoặc không đủ năng lực tài chính theo quy định thì xử phạt theo quy định tại Nghị định của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Ngoài ra, hành vi bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi chưa hoàn thành đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, chưa bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực, chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài (đối với trường hợp bàn giao nhà, công trình xây dựng thô) hoặc chưa hoàn thành nghiệm thu hoặc chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền đưa công trình nhà ở, công trình hạ tầng xã hội vào sử dụng theo quy định cũng sẽ chịu mức xử phạt tương tự.

Bên cạnh đó, Nghị định cũng quy định phạt tiền từ 100-120 triệu đồng đối với một trong các hành vi: Kinh doanh bất động sản thuộc trường hợp phải thành lập doanh nghiệp, hợp tác xã mà không thành lập theo quy định; Không công khai, công khai không đầy đủ hoặc không đúng các nội dung về dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định; Hợp đồng kinh doanh bất động sản không được lập thành văn bản hoặc lập hợp đồng kinh doanh bất động sản không đầy đủ các nội dung chính theo quy định hoặc trái quy định của pháp luật.

Đồng thời, các hành vi như: Không cung cấp thông tin về tiến độ đầu tư xây dựng hoặc việc sử dụng tiền ứng trước khi có yêu cầu; Không cho phép bên mua, bên thuê mua được kiểm tra thực tế tiến độ thi công, chất lượng công trình theo quy định; thu các loại phí liên quan đến chuyển nhượng bất động sản không đúng quy định cũng sẽ bị phạt từ 100-120 triệu đồng. 

Ảnh minh họa. Nguồn: Internet

 

  Từ khóa tìm kiếm: Xây Dựng
CÔNG TY TNHH PHÚC HẢI VƯƠNG

  Địa chỉ: 5/14 Điện Biên Phủ, Kp. Ninh Phước, p.Ninh Thạnh, Tp. Tây Ninh

  Điện thoại: 0276.3825.883 - 097.312.1400

  Email: ctxdphuchaivuong@gmail.com

  Website: phuchaivuong.com
   HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

Phòng kinh doanh: 0276.3825.883

Phòng kỹ thuật: 0973.121400 (Mr. Linh)

Phòng dự án: 0973.121400 (Mr. Linh)


               


© Copyright 2019 - Bản quyền thuộc về Công Ty TNHH Phúc Hải Vương. Thiết kế bởi TINNGHE.COM
Back To Top